Makalelerimiz

Konut ve çatılı işyerlerinde, kiracı ile kiraya veren aralarında kira sözleşmesi tazmin ettikten sonra belirli sözleşmeli kira sözleşmesi olsa dahi sözleşme süresinin bitmesine dayanarak kira sözleşmesini feshedemez. Ancak 10 yılı dolduran kiracılara bu süreyi izleyen uzayan her kira döneminin bitiminden 3 ay önce bildirimde bulunarak hiçbir sebep göstermeksizin kiracı tahliye edilebilir. Peki 10 yıl dolmadan kiracının tahliye halleri nelerdir? Kiracının tahliye halleri aşağı

Kira tespit davası nedir? Dava şartları nedir? Nerede açılır? Ne zaman açılır? Hangi dönem için geçerli olur? Dava süreci nasıldır? Masrafları nelerdir? Vb. Bu yazımızda bu soruların cevabına yer verilmiştir. Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası tarafların kira bedelinde anlaşamaması sebebiyle kira bedelinin mahkeme aracılığıyla belirlenmesi talebiyle açılan davadır. Taşınmazın kira bedeli, her yeni kira yılında taraflar anlaşarak kira bedelini belirler. Fakat yıllar

Ev sahibiniz yeni yılda fahiş miktarda kira talep etti ve kira konusunda anlaşamadınız. Aynı zamanda kiracı olarak 5. yılınızı doldurdunuz. Bu durumda ne yapabilirsiniz? Kira tespitini belirlemek için dava açabilir misiniz? Davayı sadece ev sahibi mi açabilir? Bu yazıda bu soruların cevabına yer verilmiştir. Kira Tespit Davası Nedir? Kira tespit davası, kira sözleşmesindeki bedelin mevcut piyasa koşullarına ve kanuni düzenlemelere uygun hale getirilmesi amacıyla açılan bir d

Bu yazımızda kentsel dönüşüm sebebiyle kiracının tahliyesi ile ilgili, kentsel dönüşüm kararının kira ilişkisine etkisine yer verilmiştir. KENTSEL DÖNÜŞÜM NEDİR? Bu konu 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’da ve 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’nde düzenlenmektedir. 6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanuna göre, afet riski bulunan alanlarda sağlıklı ve yaşanabilir hale getirilmesi için yapılan işlemlerdir. Bir

Bir konut veya işyeri kira sözleşmesinde kiraya veren tarafından kiracının tahliye edilmesi kanunda sayılmış olan sınırlı sebeplerin varlığı halinde mümkündür. Bu noktada konut veya işyeri sahiplerine sınırsız bir hak tanındığı söylenemez. Dolayısıyla kanunda sayılmış olan haller dışında kiracının tahliyesi mümkün olmamaktadır. İhtiyaç sebebiyle tahliye davası da kanunda sayılmış olan sınırlı hallerden birisidir. TBK’nın 350. Maddesinde; “Kiraya veren, kira sözleşmesini; 1-K